Les actualités de la FPC

Juin 2011 - LILLE 2011

Le 41^ème congrés de la FPI se tiendra les 28 et 29 Juin 2011 à Lille. Près de 500 promoteurs immobiliers sont attendus...

Pour de plus amples informations accèdez directement au site de la FPI France en cliquant sur le logo Fédération site national France.

Novembre 2010 - UNE LETTRE QUI CHANGE TOUT

Le 8 novembre 2010, le Président Marc Pigeon communique à la presse la nouvelle identité de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) qui devient la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Téléchargez le communiqué de presse du 08 novembre 2010

Novembre 2010 - LA CONJONCTURE DANS LA PRESSE...

Immo Neuf – novembre 2010 : Languedoc-Roussillon : trois marchés sous le soleil

Montpellier, Perpignan, Narbonne… ces communes expriment tout le dynamisme du marché languedocien. Malgré des prix en hausse et une offre commerciale qui ne se renouvelle pas assez vite, la demande reste toujours aussi importante dans la région (…)

Télécharger le pdf

Novembre 2010 - Interview de Benoist Apparu, Secrétaire

Le 8 Novembre dernier, Benoist Apparu, Secrétaire d'Etat au Logement était l'invité de la FPI à l'occasion de la Convention Nationale

Visionner la vidéo de l'intervention

Mars 2011 - Le 24e Salon de l'Immobilier.

Le 24e Salon de l'Immobilier du Languedoc-Roussillon ouvrira ses portes au Corum - Palais des Congrès de Montpellier les 18, 19 et 20 mars 2011 pour informer, conseiller et accompagner les futurs acquéreurs.

Mars 2011 - Remise des Pyramides d'Argent

Madame Hélène Mandroux, Maire de Montpellier, a honoré de sa présence cette huitième édition du trophée

Ce concours organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI), et entièrement dédié à ses adhérents, est destiné à promouvoir la qualité, le savoir-faire et l’innovation dans la construction de programmes immobiliers.

La remise des prix se fait dans un premier temps au niveau régional (Pyramides d’Argent) et dans un second temps au niveau national (Pyramides de Vermeil et Pyramide d’Or), à l’occasion du Congrès annuel de la FPI qui se tiendra cette année à Lille les 28 et 29 juin 2011.

Ce concours concerne les opérations immobilières de logement : résidences principales, résidences de loisirs, résidences pour étudiants ou personnes âgées, résidences mixtes (logements + commerces, bureaux, centres culturels, administratifs ...).

Six prix sont décernés, chacun sous l’égide d’un partenaire différent qui détermine les critères de sélection selon son propre cahier des charges:

le Grand Prix régional (qui concourra pour la Pyramide d’Or au niveau national) ( Crédit Foncier)
le Prix EDF Bleu Ciel
le Prix de l’Esthétique immobilière (Cetelem)
le Prix GRDF
le prix de l’innovation (GIP)
le prix de l’immobilier d’entreprise (FPI)

Télécharger les résultats des Pyramides 2011

La soirée de remise des Pyramides d'Argent en images...

L'ensemble des lauréats de six Pyramides d'Argent et leurs équipes

réunis autour d'Hélène Mandroux, Maire de Montpellier

et des partenaires de la manifestation.

Zoom sur les six Pyramides d'Argent :

Philippe Gadelle, Président de Pragma et Olivier Ganivenq, Directeur général du Groupe Promeo Village Center

recevant la Pyramide d'Argent de l'innovation (Prix Gip) pour "Bulle Marine" à Sète

des mains de Patrick Ceccotti, Président de la FFB 34 et de Claude Tournebize, représentant du GIP Méditerranée

en présence des architectes de l'opération et de l'animateur de la soirée, Jacques Ramon.

Xavier Bringer, Directeur de CA Monné Decroix Languedoc-Roussillon recevant la Pyramide d'Argent EDF Bleu Ciel pour "Pavillon Vert" à Grabels

des mains de Caroline Ross (EDF Bleu Ciel) et de Christophe Lladeres, Président de l'Ordre des architectes du Languedoc-Roussillon

en présence des architectes de l'opération.

Rémy de Lecubarri, Gérant de Corim recevant la Pyramide d'Argent de l'esthétique immobilière (Prix Cetelem) pour Canopée à Montpellier

des mains de Philippe Saurel, adjoint à l'Urbanisme de la Ville de Montpellier et de Pascal Benech Directeur régional Cetelem

en présence des architectes de l'opération et de l'animateur de la soirée, Jacques Ramon.

Philippe Ribouet, Président de Nexity George V Languedoc-Roussillon recevant la Pyramide d'Argent GrDF pour "Olympe" à Montpellier

des mains de Thierry Laget directeur de la SERM et Alain Despoux (GrDF)

en présence d'Olivier Perra, Directeur Général de Nexity George V languedoc-Roussillon et des architectes de l'opération.

Slimane Haddouche, Directeur d'Eiffage Immobilier Méditerranée et Franck Baleste, responsable de programmes, recevant la Pyramide d'Argent de l'immobilier d'entreprise (prix FPI) pour "Oz'one" à Montpellier

(co-promotion avec Pragma) des mains de Patrick Nivard, représentant de la DREAL et de Philippe Ribouet, Président de la FPI LR

en présence des architectes de l'opération.

Philippe Vezinet, Directeur d'ICADE Languedoc-Roussilon recevant le Grand prix régional (prix Crédit Foncier) pour "Central Parc" à Montpellier

des mains d'Hélène Mandroux, Maire de Montpellier et de Maryline Belle, directrice d'agence Credit Foncier

en présence des architectes de l'opération.

Mai 2011 - Bâtir en languedoc-Roussillon, une émission de TV Sud en partenariat avec la FPI LR

Une émission consacrée à l'Immobilier dans les régions montpelliéraine et nîmoise vient de voir le jour sur la chaîne locale TV Sud.

La Fédération des Promoteurs Immobiliers du Languedoc-Roussillon (FPI LR) est partenaire de cette nouvelle émission ainsi que la Société d'Economie de la Région Montpelliéraine (SERM), le Crédit Agricole Languedoc et Arkolia.

La première édition de cette émission a été diffusée le lundi 16 mai à 19h45. Plusieurs rediffusions sont programmées : jeudi 19 mai à 19h55; dimanche 22 mai à 13h30 et diffusion en soirée à partir de 22h00. Idem les deux semaines suivantes. Ces horaires sont valables sur TV Sud Montpellier et TV Sud Camargues-Cévennes.

Au sommaire de cette première émission, quatre reportages :

1er reportage : Les Pyramides d'Argent 2011 Visionner la vidéo http://dai.ly/l4ZZqc

2ème reportage : Bâtir c'est un métier : l'acousticien Visionner la vidéo http://dai.ly/kaQgx0

3ème reportage : Dessine moi un quartier : Parc Marianne Visionner la vidéo http://dai.ly/kSn8jq

4ème reportage : Le conseil, la loi Scellier Visionner la vidéo http://dai.ly/ikdFhO

La deuxième édition de cette émission sera diffusée le lundi 27 juin 2011

Octobre 2012 - 12ème Fête de l'Immobilier de Montpellier

12è Fête de l'Immobilier de Montpellier les 26 - 27 et 28 octobre 2012 au Parc des Expositions de Montpellier Fréjorgues.

24 septembre 2012 - Programme Oz One à Montpellier

La FPI LR invite les professionnels

sur le chantier du programme Oz’One à Montpellier

Le 24 septembre dernier, Xavier Bringer, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers du Languedoc-Roussillon et son bureau, ont convié les membres de la Fédération régionale et les acteurs de la construction à une visite du chantier du programme immobilier Oz’One à Montpellier (Pragma et Eiffage Immobilier).

Un chantier emblématique

En présence de Mickael Delafosse, adjoint au maire délégué à l’urbanisme, de Thierry Laget, Directeur Général de la SERM et de la SAAM et d’Yves Nurit, Directeur général adjoint des services de Montpellier agglomération,le nouveau président de la FPI LR, a expliqué le choix de ce site pour cette réunion. « En raison de sa localisation exceptionnelle, rotule entre la ville des trente dernières années et les axes de son développement des trente futures années ; En raison de sa spécificité d'immeuble de bureaux dédié à accueillir les nouvelles entreprises, piliers du développement économique de l’agglomération ; En raison de son statut de chantier en réalisation, synonyme d'emploi en quantité, ce site m’a semblé être le meilleur endroit pour vous faire part des inquiétudes de la fédération sur l'activité annoncée en nette baisse en 2012 et 2013… »

Peu de gens savent…

Les promoteurs immobiliers imaginent, commercialisent et bâtissent des maisons, des appartements et des bureaux. Mais ce qu’ignore souvent le grand public c’est qu’ils impriment bien plus que cela leurs marques sur la cité. Xavier Bringer a rappelé les fondamentaux du métier de promoteur immobilier : « Peu de gens savent que nous réalisons des opérations complexes dans les principales villes du Languedoc-Roussillon. Des opérations qui accueillent à la fois des logements, des bureaux, des parkings publics, des commerces, des hôtels, des crèches, des écoles, etc. Se faisant, nous contribuons à construire la ville sur la ville, en neuf et en réhabilitation. Autant d’économies réalisées sur le foncier, les transports et les réseaux. Peu de gens savent que nous produisons en quantité des logements pour les bailleurs sociaux. Grâce à nous, ces bailleurs peuvent bénéficier des meilleurs emplacements aux meilleurs prix en particulier dans l’agglomération de Montpellier. Peu de gens savent que nous favorisons la primo accession via le dispositif d'accession aidé sur les ZAC de la SERM ou via le PSLA ou encore la développement de logement dans les zones ANRU. Peu de gens savent que nous produisons des logements étudiants à loyer maîtrisés… » Autant de raisons, qui font des promoteurs immobiliers un fabuleux outil, à la disposition des politiques d’urbanisme et de développement des villes.

Un marché immobilier morose

Le président a déploré cependant : « Nous nous heurtons à la réalité du marché et en particulier au prix et la rareté du foncier, un des paramètres les plus importants qui ne montre aucun signe de baisse dans le secteur diffus. » et a lancé un appel aux personnalités présentes : « Nous vous demandons quelles actions conduirez-vous dans les prochains mois pour soutenir le secteur de l’immobilier neuf ? »

Thierry Laget Yves Nurit et Michaël Delafosse ont bien entendu l’appel de la fédération et entendent poursuivre la politique foncière mise en place sur l’agglomération montpelliéraine depuis plusieurs décennies qui a toujours permis à la capitale régionale de tirer son épingle des jeux. Ils ont par ailleurs insisté sur la question de l’accession abordable, pierre angulaire du prochain programme local de l’habitat (PLH) de Montpellier Agglomération (2013-2018). « Le dispositif d’accession abordable sera traité au 1^er trimestre 2013, apromis Michaël Delafosse. C’est une priorité politique. Il faut que nous aidions les revenus intermédiaires à devenir propriétaire. C’est important pour leur parcours résidentiel, mais aussi pour leur implication dans la vie des quartiers. »

Une réunion « en extérieur », sur un chantier emblématique et dont l’expérience devrait être renouvelée au moins une fois par an…

"De gauche à droite : TH Laget (SERM), Y Nurit (Montpellier Agglomération), X Bringer (FPI LR) , M Delafosse (Ville de Montpellier)"

Oz’One

Le programme Oz’One fait partie de la ZAC Parc Marianne aménagée par la SERM et « ouvrira ses portes » au premier trimestre 2013.

Cette réalisation est une co-promotion PRAGMA/Eiffage Immobilier. Les travaux sont réalisés en Entreprise générale par Eiffage Construction.

Il comporte 9000 m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux, 1500 m2 de commerces à RDC, et 150 places de stationnement en sous sol.

L’ensemble des bureaux a été vendus (à parts égales) à deux investisseurs : la Caisse d’ Epargne et l’Etat (DDTM 34).

D’ores et déjà, les bureaux vont être occupés par la DDTM 34 pour 4500 m2, l’AMUE pour 2500 m2, La Caisse des Dépôts et Consignation pour 1000 m2 et la société Générale pour 1000 m2.

Juin 2012 - Bâtir en Languedoc-Roussillon

Bâtir en Languedoc-Roussillon

« Bâtir en Languedoc-Roussillon » est une émission réalisée depuis mars 2011 par TV Sud en partenariat avec la Fédération des Promoteurs Immobiliers du Languedoc-Roussillon (FPI LR), la Société d’Equipement de la Région Montpelliéraine (SERM) et le Crédit Agricole.

Cette émission est diffusée par TV Sud sur les départements de l’Hérault et le Gard . TV Sud est accessible par la TNT (chaîne 21 pour l’Hérault et chaîne 23 pour le Gard) et certains opérateurs (Freebox, Neufbox, BBbox, Alicebox et Numéricale sur Nîmes, Lunel et Marsillargues)

Quatre reportages sont au sommaire de chaque émission présentant un quartier, une opération immobilière, un métier de l’immobilier et/ou l’acte de bâtir et des conseils dispensés par le Crédit Agricole.

15 Mars 2013 - Pour une loi Duflot efficace dans les territoires

Pour une loi Duflot efficace dans les territoires

A l’occasion de l’entrée en vigueur de la Loi Duflot depuis le mois de janvier 2013, le réseau des CCI du Languedoc-Roussillon a organisé le 12 mars à 18h, une présentation de ce nouveau dispositif.

Xavier BRINGER, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers Languedoc-Roussillon a donc été l’invité de la CCI sur un plateau TV de 30 minutes qui réunissait également Bernard FOURCADE, Président de la CCI Languedoc-Roussillon et Jean-Jacques PLANES, Président de la Fédération Française du Bâtiment Languedoc-Roussillon.

Ce plateau TV a été l’occasion d’échanger sur ce nouveau dispositif, consacré à favoriser la construction de logements locatifs neufs ouvrant droit à défiscalisation. La création d’une adresse e-mail spécifique permettait aux intéressés de poser des questions via internet, en direct.

Cette intervention était retransmise en streaming dans l’ensemble des CCI Territoriales et ont été suivies des manifestations locales, organisées à destination des investisseurs, par les CCI Territoriales d’Alès-Cévennes, de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de Nîmes, de Perpignan et de Sète Frontignan Mèze.

Selon les organisateurs, près de 400 personnes ont participé à ces échanges fructueux et constructifs.

Visualisez la vidéo ici.

Novembre 2012 - Bilan 2012 et perspectives 2013

“Un marché de la promotion immobilière tendu : Bilan 2012 et perspectives 2013 en France et en Languedoc-Roussillon

Les réactions de la FPI LR aux propositions du gouvernement en matière de logement”

Visualiser le dossier de presse ici

Janvier 2013 - Montpellier - La FPI du Languedoc-Roussillon présente ses voeux 2013

Quand le coeur et l'humain reviennent au centre des préoccupations ! Des voeux très chaleureux pour le nouveau président de la FPI Xavier Bringer en présence de Jean-Pierre Mourre, Président de l'Agglomération Montpelliéraine et de Michaël Delafosse, Maire adjoint à l'urbanisme à la Mairie de Montpellier.

Le 19 décembre, les professionnels de la FPI ont présenté leurs vœux aux élus de Montpellier et de l’agglomération. Des vœux emprunts d’humanité et de demandes précises.

En ces périodes d’incertitude, Xavier Bringer, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers du Languedoc-Roussillon a présenté les vœux de la profession sur un registre très rassembleur, celui de l’accès au logement : « Avec nos élus, nous élevons notre urbanité et nous construisons des logements pour donner un toit à tous ». Devant une assemblée inquiète, Xavier Bringer, qui rejoindra bientôt M&A Promotion, a rappelé combien le logement était un rêve auquel nombre de Français ne peut prétendre, fut-ce pour une simple raison de manque de production : « Cette période de crise nous ramenant un quart de siècle en arrière. Les promoteurs immobiliers se sont recentrés sur leur cœur de métier : loger les citoyens. Et pour le faire il n'y a pas d'autre moyen que de baisser nos coûts de revient, mais avant de rentrer dans des considérations techniques, je veux vous parler de l’humain ». L’humain, il en a donc été longuement question, notamment sur l’agglomération de Montpellier, décrite par le président des promoteurs comme « une ville favorisant les contacts, une ville de mixité sociale et d’équilibre ne laissant personne de côté, une ville capable d’accueillir les personnes les plus démunies et celles en situation de handicap, mais aussi une ville qui sait répondre aux mutations de notre société et accompagner le vieillissement de sa population, tout en favorisant le dynamisme et l’innovation ». L’adjoint à l’urbanisme de Montpellier ne pouvait que reprendre à son compte ces vœux en soulignant qu’il défendait « la gouvernance de l’urbanisme », chère à Georges Frêche : « Le partenariat, c’est notre force. Les chiffres (de ventes ndlr) n’apparaissent pas bon mais l’écosystème de Montpellier tient et l’on ne veut pas participer à ce contexte de crise en continuant à porter des dynamiques, des projets pour lesquels Montpellier va investir 100 M€ en 2013 ». L’adjoint à l’urbanisme a en outre annoncé la volonté de la vile d’accroître le nombre de lots dans les ZAC pour produire entre 1300 et 1400 logements l’année prochaine, offrant ainsi « un environnement lisible pour les promoteurs ».

Un objectif : l’accès au logement

Les promoteurs trouveront peut-être là quelque réconfort, d’autant qu’en bons connaisseurs du terrain, ils ont, par la voix de Xavier Bringer, demandé qu’un certain nombre de mesures soit prise : une augmentation des cessions de droit à construire à prix très maîtrisés, un effort « exceptionnel en 2013 » des collectivités sur une baisse des charges foncières de la SERM et de la SAAM ; une diminution de la valeur de référence de la préemption des terrains sur Montpellier à 350€/m2 de surface de plancher. Enfin, ils réclament l’instauration d’un système de production de logement social et abordable économiquement viable. « En contrepartie, les promoteurs de la Fédération s’engagent à répercuter intégralement cette diminution sur le prix de vente des logements ! », a promis le représentant de la profession.

Comme l’a souligné Jean-Pierre Moure, le président de Montpellier Agglomération, qui a qualifié « l’équilibre sur le foncier » comme « la mère des batailles », « nous sommes effectivement dans un contexte de tension, mais nous ne devons pas oublier que 6 000 habitants arrivent chaque année sur l’agglomération ». Et d’énumérer les 5 milliards d’euros d’investissements dans les 5 ans, tant en matière de logement, que de déplacement de l’autoroute ou de contournement ferroviaire. Au passage, l’élu a annoncé que le PLH en préparation 2013-2018 allait prévoir 50 % de logements libres, 30 % de logements sociaux et 20 % de logements abordables et, ce, afin de réduire l’effet de ciseau entre offre et demande ». Finalement, ces vœux étaient à l’image de Michaël Delafosse : « Il y a de la houle, il y a du vent, mais nous regardons l’horizon ».

extrait de : immobilier mode d'emploi

Janvier 2013 - Présentation des voeux aux élus et aux acteurs du marché immobilier gardois

Nîmes - des vœux empreints de morosité

De gauche à droite : Xavier Bringer, Corinne Giacometti, Jean-Paul Fournier, Jacques Perrotti.

Mercredi 30 janvier, les membres de FPI LR s’étaient donnés rendez-vous à Nîmes pour la traditionnelle soirée de présentation des vœux aux élus et aux acteurs du marché immobilier gardois.

Près de 80 personnes étaient ainsi réunies, dans les locaux de la Fédération du Bâtiment du Gard, autour de Xavier Bringer, Président de la FPI LR, Alain Penchinat, représentant de la FPI dans le Gard et des élus locaux et régionaux : Corinne Giacometti, Vice-présidente de la Région (Présidente de la Commission Habitat et logement social), représentant le président Christian Bourquin, Jean-Paul Fournier, Sénateur Maire de Nîmes et son adjoint, Jacques Perrotti, en charge de l’Urbanisme. Une soirée conviviale malgré la morosité ambiante.

Une situation d’urgence

Dès les premiers mots de son discours, Xavier Bringer, a planté le décor : « Dans un contexte économique global très difficile, le marché immobilier nîmois se retrouve aujourd’hui dans un état de souffrance avancé. Et ce, en raison de l’effet conjugué d’un nouveau PPRI très contraignant, d’un net recul des investisseurs, d’une offre foncière restreinte et d’un décret du 5 mars 2012 annulant tout intérêt d’investir en zone B2. » Force est de constater une absence quasi totale d’activité de la construction de logements sur la région nîmoise qui se solde en 2012 par 189 ventes nettes. Et le Président de comparer 2012 avec les années précédentes « En 2009, année dynamique pour la promotion immobilière, il s’était vendu sur la même région, 803 logements neufs. En 2011, où l’on observait déjà un ralentissement du marché, les ventes de logements neufs dépassaient tout de même la barre des 500 logements. Effet induit de l’absence d’activité de la promotion immobilière en 2012 : les carnets de commandes des entreprises du bâtiment sont quasiment vierges !C’est la raison pour laquelle nous souhaitons aller de l’avant. Mais nous n’y arriverons pas seuls. »Xavier Bringer a ainsi proposé « de créer une cellule de crise qui se réunira en 2013 tous les mois, et qui regroupera la Région, la Ville de Nîmes, l’Agglomération, la Préfecture, la SAT, la FFB et tous les acteurs du marché concernés. »

Le président de la FPI LR a conclu son discours en rassurant les élus présents « Soyez assurés que nous aimons particulièrement votre ville et que nous respectons les actions importantes que vous menez… Nous sommes embarqués dans le même bateau et nous espérons qu’ensemble nous pourrons redresser la barre et trouver le bon cap ! Ce sont là lesvœux que je formule pour 2013 ! »

Un appel aux élus

Alain Penchinat, représentant la Fédération dans le Gard a rappelé le consensus autour du manque de logements : « Quand il s’agit de savoir s’il faut plus de bus ou plus d’aéroports ou s’il faut créer un village de marques, il y a discussions. Par contre, tout le monde s’accorde sur le fait qu’il faut construire plus de logements ! Nous en avons les capacités techniques et financières, mais nous ne construisons pas assez ! » Le gardois a ainsi relevé plusieurs contradictions majeures dans la politique du logement, dont « la volonté de diminuer les prix de l’immobilier tout en empilant les contraintes et une amélioration du PTZ destinée uniquement aux personnes qui ne peuvent pas acheter ! » Alain Penchinat s’est ensuite adressé à Jean-Paul Fournier : « J’aimerais parler à l’élu national. Il nous faut construire en France 500 000 logements par an. En 2012, 296 000 logements sont sortis de terre. C’est bien là le fruit de la contradiction qui pèse sur le Logement…Nous aimerions que les élus, confrontés aux réalités, reprennent le pas sur la technostructure.» Dans sa conclusion, Alain Penchinat a repris la métaphore du bateau : « Nous ne sommes pas dans un kayak avec une pagaie mais dans un lourd paquebot qui besoin de calme pour avancer… »

Se mobiliser pour éviter la spéculation foncière

Place ensuite aux discours des élus. Corinne Giacometti, Vice-présidente de la Région a rappelé en préambule ses origines nîmoises, son attachement à cette région et son souhait d’une activité immobilière dynamique. « Il nous faut de la qualité pour accueillir chaque année les 30 000 nouveaux habitants du Languedoc-Roussillon. J’ai relevé sur le site internet de la FPI, l’image du promoteur « chef d’orchestre ». Cette mise en musique immobilière me convient parfaitement d’autant qu’elle est jouée avec brio. Les collectives publiques composent et les initiatives privées interprètent ! » L’élue de la Région a appelé au rassemblement « Nous avons besoin de la compétence de la promotion immobilière pour nous accompagner dans le développement économique de la région. Le besoin en logement est là. Nous devons nous mobiliser pour éviter la spéculation foncière. » Et de conclure « L’ambition pour la région Languedoc-Roussillon et le département du Gard est la même. Je compte sur vous ! »

70 000 personnes attendues dans l’agglomération nîmoise à l’horizon 2030

Jean-paul Fournier Sénateur Maire de Nîmes a confirmé la morosité ambiante en soulignant une diminution de 17% des autorisations de construire en 2012. « Je veux bien brandir l’étendart, mais le Sénat n’a pas le dernier mot. Il faut rassembler les parlementaires. J’ai déjà essayé, mais sans succès ! » Le président de la communauté d’agglomération « Nîmes Métropole » s’est voulu rassurant « Nous ferons tout pour trouver des solutions pour construire. Nous espérons l’arrivée de 500 familles sur la base de Garon. Par ailleurs, une étude annonce à l’horizon 2030, un besoin de 40 000 logements pour accueillir les 50 à 70 000 personnes qui voudront habiter l’agglomération nîmoise. » Jean-paul Fournier a assuré les promoteurs de son soutien « Un logement construit signifie des emplois maintenus et créés. La construction est un vecteur pour la création d’emplois. A vous d’être inventifs et productifs et nous le serons aussi ! »

15 - 17 Mars 2013 - Salon de l\'immobilier

La Fédération des Promoteurs Immobiliers

affirme sa présence au salon de l’Immobilier du 15 au 17 mars 2013
(Corum de Montpellier)

Comme chaque année depuis plus de 20 ans que le Salon Immobilier du Corum existe, la
FPI LR est partenaire de cet évènement. Vous pourrez lui rendre visite sur son stand
(situé à l’entrée du niveau 3) durant les trois journées que dure cet évènement. La
majorité des promoteurs, membres de la fédération régionale, exposeront leurs
programmes aux quelques 5 000 visiteurs qui devraient cette année encore, arpenter les
allées des 3 niveaux de ce salon, évènement annuel de l’immobilier régional.

Le public appelé à élire « le plus beau programme »

Pour la première fois dans l’histoire de ce salon, cette année, le public sera appelé à voter pour
« le plus beau programme immobilier ». Cinq programmes urbains livrés en 2011 et 2012 par
des sociétés de promotion, membres de la FPI LR et préalablement sélectionnés par
l’ensemble des membres parmi une vingtaine de dossiers, seront présentés au public.
Retrouvez ces réalisations sur des grands panneaux situés à proximité du stand de la FPI LR
ou bien venez les visionner sur grand écran situé sur le stand lui-même.
Le gagnant sera tiré au sort parmi les personnes ayant voté pour le programme immobilier qui
aura remporté le plus grand nombre de suffrages. Le tirage au sort se déroulera lors de la
Soirée de Gala du salon de l’immobilier le samedi 16 mars.
Un Ipad est mis en jeu et sera remis après le salon, par le Président de la FPI LR au grand
gagnant de ce vote du public.
Les bulletins de vote sont à retirer sur le stand de la FPI LR et à déposer dans l’urne située à
côté.

Tout savoir sur la loi Duflot

Pourquoi investir sous le régime de la loi Duflot ? Qu’est ce qui va changer ? Quels sont les
avantages et les inconvénients de cette nouvelle loi ? Quel impact sur le marché immobilier
régional ?
Pour tout savoir sur la loi Duflot, un débat avec le public est organisé dans le cadre de ce
salon par la FPI LR, samedi 16 mars à 14 h salle Barthez (niveau 2) en présence de Xavier
Bringer, Président de la FPI LR, d’un notaire, d’un banquier et d’un gestionnaire de
patrimoine.

18 Mars 2013 - Pyramides d\'argent 2013 : Tous les résultats

Pyramides d’argent 2013

Plus de 600 personnes ont assisté samedi 16 Mars au Corum de Montpellier à la dixième édition des Pyramides d’Argent, dans le cadre du concours « Les Pyramides d’Or », organisée par la Fédération des promoteurs Immobiliers du Languedoc-Roussillon. Le Maire de Montpellier, Madame Hélène Mandroux, présidente du jury de ces Pyramides d’Argent 2013, a honoré de sa présence cette dixième édition du trophée.

Les Pyramides d’Or ont dix ans

En 2004, Marc Pigeon, PDG de Roxim, alors président national de la Fédération avait lancé le concept. Au fil des
ans le succès des Pyramides n’a fait que croître. Cette année encore, 23 dossiers ont été présentés par 15 promoteurs
immobiliers membres de la fédération.

Ce concours organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI), et entièrement dédié à ses
adhérents, est destiné à promouvoir la qualité, le savoir-faire et l’innovation dans la construction de programmes immobiliers.

La remise des prix se fait dans un premier temps au niveau régional (Pyramides d’Argent) et dans un second temps
au niveau national (Pyramides de Vermeil et Pyramide d’Or), à l’occasion du Congrès annuel de la FPI qui se tiendra
cette année les 13 et 14 juin à Tours.

Ce concours concerne les opérations immobilières de logements : résidences principales, résidences de loisirs, résidences
pour étudiants ou personnes âgées, résidences mixtes (logements + commerces, bureaux, centres culturels,
administratifs) et d’immobilier d’entreprise.

En 2013, deux prix supplémentaires ont été décernés

Sept prix sont décernés, chacun sous l’égide d’un partenaire différent qui détermine les critères de sélection selon
son propre cahier des charges :

Le Grand Prix régional (qui concourra pour la Pyramide d’Or au niveau national) ( Crédit Foncier) ;
Le Prix EDF Bleu Ciel ;
Le Prix de l’Esthétique immobilière (BNP Paribas) ;
Le Prix GrDF ; le prix de l’innovation (GIP) ;
Le prix de l’immobilier d’entreprise (SMABTP) qui n’était pas représenté en 2012 en Languedoc-Roussillon ;
Le Grand Prix du Public organisé pour la première fois en région.

Cette année, un huitième prix a été exceptionnellement décerné : « le coup de coeur du jury »

Retrouvez tous les résultats

20 Mars 2013 - Xavier Bringer, Président de la FPI LR était l'invité du premier Club de l'Eco de l'année

Le premier Club de l'Eco de l'année, organisé par Objectif LR s'est tenu vendredi 15 mars 2013 dans le cadre du salon de l'immobilier sur le thème : "Immobilier : Comment rebooster le marché ?"

Découvrez la vidéo ici.

23 Avril 2013 - La FPI LR renforce sa présence dans l\\\'Aude et les Pyrénées Orientales

Ce lundi 22 avril 2013, le bureau exécutif mensuel de la Fédération des Promoteurs Immobilier du Languedoc-Roussillon (FPI LR) s’est tenu exceptionnellement à Perpignan. La fédération régionale, représentée par son président Xavier Bringer tient en effet, à confirmer sa présence sur le territoire Ouest de la région.

Pour marquer cet évènement, des personnalités du monde politique et économique local étaient les invités de la FPI LR : Jean-Paul Alduy, Président de la Communauté d’Agglomération Perpignan-Méditerranée; Muriel Casgha, Directrice Générale des Services de la Ville de Perpignan, Jean-Jacques Planes, Président FFB Languedoc-Roussillon et Sandrine Torredemer, chef du service habitat et urbanisme à la DDTM66.

Le président de la FPI LR, Xavier Bringer a souhaité organiser autour des principaux acteurs de la promotion immobilière de l’Aude et des Pyrénées-Orientales, une action pour redynamiser la construction de logements sur ce secteur. Il a confié cette tâche à Jean-Noël Léon, Vice-président Aude–Pyrénées -Orientales et Directeur Général d’Agir Promotion.

Jean-Paul Alduy après avoir félicité la FPI LR pour cette initiative a exprimé sa grande inquiétude devant la diminution du nombre de mises en chantiers en 2012 et début 2013 sur l’agglomération perpignanaise. Le président de la Communauté d’agglomération Perpignan Méditerranée, a rappelé qu’il travaille depuis longtemps pour un équilibre entre mixité sociale et production de logements privés intégrant une partie qu’il souhaite importante d’accession abordable. « Certaines opérations dont le permis a été purgé de tous recours ne démarrent cependant pas. Je suis inquiet pour la production de logements sociaux car sur notre agglomération, beaucoup de logements sociaux sont produits en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) au sein d’opérations privées. La transformation d’opérations privées en logements sociaux n’est toutefois pas souhaitable pour l’équilibre de l’agglomération. » Par ailleurs, Jean-Paul Alduy a affirmé son soutient à un dispositif d’investissement locatif clair et s’est dit soucieux du manque de visibilité actuel. Pour lui, « un loyer intermédiaire à 8,59€ le m2 moyen (plafond Duflot en zone B2), soit à peine plus que le loyer PLS (Prêt Locatif Social) à 8,16€, est le minimum requis pour la réussite de ce dispositif ».

D’ores et déjà, plusieurs réunions ont eu lieu réunissant les membres de la FPI LR, acteurs majeurs de la construction dans l’Aude et les Pyrénées-Orientales (Bouygues Immobilier, Icade, Nexity, SM Promotion et Agir Promotion).

La Communautéd’Agglomération Perpignan-Méditerranée réfléchit actuellement à un dispositif « Primo Accédant », n’existant pas encore sur le territoire. La FPI LR sera force de proposition, pour contribuer à sa création. Les thèmes principaux des réunions bimensuelles sont à ce jour : le zonage B2, l’accession abordable et les formes Urbaines dans l’Aude et les Pyrénées Orientales.