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La FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) est la chambre syndicale professionnelle des promoteurs constructeurs en France. Elle compte 500 adhérents répartis en 18 chambres régionales, dont celle du Languedoc-Roussillon.
Promoteurs Immobiliers : notre métier

 

 

 

 

 

 Le  promoteur immobilier est un chef d'orchestre qui coordonne les divers intervenants dans la réalisation d'un programme immobilier depuis la recherche du terrain jusqu'à la remise des clés aux acquéreurs (avec service après-vente). La réalisation d'immeubles pour bureau et entreprises commerciales ou industrielles entre aussi dans le champ de leurs activités. C'est une spécialité à l'intérieur de la profession.

Cela nécessite toute une palette de compétences : administratives, urbanistiques et architecturales, d'ingénierie de la construction, juridiques, financières, fiscales, commerciales...

Le promoteur immobilier est responsable vis à vis de ses clients de la bonne fin de l'opération immobilière, c'est pourquoi la loi l'oblige à contracter diverses assurances et garanties.
Les missions de la FPI

 

* représenter et défendre les intérêts de la profession auprès des pouvoirs publics et des consommateurs,

* être un centre de ressources pour ses adhérents,

* promouvoir la qualité de la construction,

* faire respecter la déontologie de la profession,

* nourrir la réflexion des pouvoirs publics quant à la politique du logement, aux projets de loi et textes réglementaires, à la mise au point des schémas d'urbanisme...
Un peu d' Histoire 
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Les grands besoins de logement nés des destructions de la première guerre mondiale et du développement urbain de l'entre deux guerres suscitèrent l'apparition du métier de promoteur constructeur.

Ces mêmes raisons réapparaissent mais beaucoup plus alarmantes après la deuxième guerre mondiale. L'Etat se donna pour mission la construction massive de logements sociaux et laissa au secteur privé la satisfaction du marché libre. C'est ainsi que fut conforté le métier de promoteur constructeur rendu nécessaire par la complexité de construction de vastes programmes d'immeubles nécessaires pour répondre à une demande de plus en plus favorisée par une longue période de développement économique.

Les promoteurs constructeurs peuvent néanmoins intervenir pour la réalisation de logements sociaux. La profession a été progressivement codifiée afin de protéger l'acquéreur.

 

La FPI ( Fédération des Promoteurs Immobiliers) est née en 1971. C'est la seule organisation représentative des promoteurs constructeurs du secteur privé.